Kerngegevens
- Adres: Hulakker, 6741 SZ Lunteren
- Oppervlakte: 828 m²
- Prijs: €575000
- Bestemming: Wonen, bouwgrond in nieuwbouwwijk Hulakker
Bijzonderheden & Omgeving
Deze ruime bouwgrond in Hulakker, Lunteren, is een aantrekkelijk perceel voor zelfbouwers die op zoek zijn naar een combinatie van landelijke rust en dorpskarakter. De kavel van 828 m² bevindt zich in een nieuwbouwwijk met veel groen en open ruimte, wat zorgt voor een gezonde en aangename leefomgeving. De ligging dichtbij voorzieningen en goede bereikbaarheid versterken het woongenot. Dit vrij gelegen perceel geeft volop privacy en een eigen plek om een droomwoning te realiseren. De buurt ademt een vriendelijke en natuurlijke sfeer met chaletstijl woningen die goed passen bij het dorpse karakter.
Bestemmingsplan & Regelgeving
Het bestemmingsplan van Hulakker staat de bouw van een eengezinswoning toe binnen duidelijke kaders en een beeldkwaliteitsplan. Er gelden regels rondom het bouwvolume en nokhoogte, waarmee harmonie in de wijk wordt gewaarborgd. Vergunningvrij bouwen is binnen bepaalde grenzen mogelijk, maar doorgaans is een omgevingsvergunning vereist voor de uiteindelijke bouw. De koper heeft ruimte om het ontwerp zelf te bepalen, mits dit binnen de voorschriften van het bestemmingsplan, het kavelpaspoort en het beeldkwaliteitsplan valt. Dit maakt het mogelijk om een woning te bouwen met volledige eigen invloed, mits zorgvuldig afgestemd op de regelgeving.
Architectonische Kansen
Voor deze bouwkavel biedt zich een prachtige kans om een woning te ontwerpen die aansluit op het dorpse karakter van Lunteren maar met een eigen unieke stijl. Chaletstijl en natuurlijke materialen worden gestimuleerd, waardoor gebouw en omgeving mooi samenkomen. Door het ruime perceel is er veel lichtinval mogelijk en kunnen zichtlijnen optimaal benut worden. Architecten kunnen hier duurzaam en innovatief bouwen, waarbij materiaalgebruik en landschappelijke inpassing belangrijk zijn. De vrijheid binnen het bestemmingsplan stimuleert het realiseren van een maatwerk woning die past bij persoonlijke voorkeuren en de groene omgeving.
Meer weten?
Geïnteresseerd in bouwen op deze locatie? Bekijk de volledige Funda-pagina of neem vrijblijvend contact met ons op voor bouwadvies, begeleiding of een vrijblijvend ontwerpvoorstel.
