Kerngegevens
- Adres: Garderbroekerweg 210, 3774 JJ Kootwijkerbroek
- Oppervlakte: 3000 m²
- Prijs: €695000
- Bestemming: Wonen
Bijzonderheden & Omgeving
Deze vrij gelegen bouwgrond in Kootwijkerbroek ligt in het landelijke buitengebied van de Veluwe en biedt volop rust en privacy. Het kavel van 3000 m² beschikt over reeds aanwezige en aangesloten nutsvoorzieningen zoals aardgas, water, elektra en riolering, waardoor bouwactiviteiten zonder vertraging gestart kunnen worden. De locatie is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid, terwijl de ruime oppervlakte mogelijkheden geeft tot uitbreiding of hobbymatig dieren houden. Het perceel ligt deels in de gemeente Garderen, met een landelijke en natuurlijke ambiance die uitnodigt tot zelf bouwen zonder concessies.
Bestemmingsplan & Regelgeving
Volgens het geldende bestemmingsplan is de grond bestemd voor woningbouw, met een verlening van bouwvergunning voor een royaal, rietgedekt, vrijstaand landhuis zonder langdurige procedures. Dit omgevingsplan maakt het mogelijk om bouwvolume optimaal te benutten binnen de gestelde nokhoogte en andere bouwvoorschriften. Vergunningvrij bouwen is hier beperkt mogelijk; de verleende vergunning zorgt voor zekerheid en duidelijkheid over de bouwmogelijkheden. De regelgeving ondersteunt een snelle en zorgeloze realisatie van uw droomhuis op deze bouwkavel.
Architectonische Kansen
De ruime kavel en landelijke omgeving lenen zich uitstekend voor een ontwerp met veel vrijheid. De keuze voor een rietgedekt landhuis brengt een authentieke uitstraling die aansluit bij het omringende landschap. Architecten kunnen spelen met lichtinval, zichtlijnen en materiaalgebruik, waarbij duurzaamheid centraal staat. De ligging op de Veluwe vraagt om harmonieuze integratie van het huis in de natuur, met aandacht voor energie-efficiënte technieken en natuurlijke materialen als hout en riet. De variatie in terrein en grote oppervlakte bieden ruimte voor een innovatief ontwerp dat aansluit bij de landelijke sfeer en toch modern comfort garandeert.
Meer weten?
Geïnteresseerd in bouwen op deze locatie? Bekijk de volledige Funda-pagina of neem vrijblijvend contact met ons op voor bouwadvies, begeleiding of een vrijblijvend ontwerpvoorstel.
